Maison Roscoff

Description

? Maison des années 30 avec charme authentique – À l'encablure de Roscoff et Saint-Pol de léonIdéalement située, à deux pas des commodités et à seulement 5 minutes de la plage, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique.? Au rez-de-chausséeSalon de 27 m² au charme de la pierre, agrémenté d'une cheminée avec insertCuisine indépendanteSalle d'eauWC séparés? À l'étage2 chambres lumineusesCombles aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaireLe toit à été récemment refait en ardoises avec crochets en inox? Le tout sur un terrain clos de 312 m², idéal pour profiter des beaux jours.? Un emplacement privilégié entre Roscoff et Saint-Pol-de-Léon, alliant proximité des services et accès rapide au littoral.Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1923.00 et 2601.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Sylvie BASTARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514 280 262 RSAC Brest RCP SERENIS ACI26736