Maison à vendre Courtomer

Description

Maison individuelle année 1970 construite en briques , dans un bon état d'entretien avec possibilité de location à l'étage par une entrée indépendante dans un village avec tout commerces situé à 25 minutes d'Alençon, de l'Aigle et de Mortagne au Perche .Entrée, couloir desservant cuisine aménagée, pièce de vie de 34m²avec cheminée ouverte, sortie sur la terrasse de plain pied , orientation sud , trois chambres , salle d'eau avec douche à l'italienne, Wc individuel.A l'étage depuis l'extérieur deux chambres, petite cuisine , salle d'eau, WC indépendant.Sous sol complet comprenant garage, buanderie, atelier , cave , sortie sur serre donnant sur l'extérieur.Garage de 30m² en extérieurSystème de chauffage par pompe à chaleur.Terrain clôturé et arboré de 5000m²équipé d'un robot de tonte, comprenant de beaux arbres fruitiers .L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CLOUD agent commercial du réseau ImmoForfait sous le numéro 333 692 028 .Tel : 06 81 75 48 00Honoraires inclus de 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Philippe CLOUDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 333 692 028 RSAC Le Mans RCP Groupama 613416140001