Maison à vendre Tucquegnieux

Description

( CONTACT 7 jrs / 7 - 9h à 20h - Jérémy FALCOMATA - Agent commercial indépendant '100 %' - 15 ans d'expériences - site WEB : FALCO - IMMO )***** CHARMANTE MAISON LORRAINE !! ********** REVENTE DU TERRAIN POSSIBLE - FORT DE POTENTIEL !!! *****Située proche Briey - Aumetz, à TUCQUEGNIEUX à 26 km - 30 min de Esch-sur-Alzette. Differdange - Dudelange / Luxembourg.Proche de toutes commodités !Collège à 4 min - Écoles à 6 min - Lycées à 10 min.Vous êtes charmé par l'authenticité, amoureux de la pierre, de grands espaces et du jardinage, alors cette maison pourrait vous correspondre !+++ POTENTIEL ' €€€€ ' : Si vous n'avez pas besoin d'un si grand jardin, alors vous pouvez le revendre car il est constructible ! Un gros potentiel financier non négligeable ! Des promoteurs m'ont contacté.+++ Peut convenir parfaitement aux artisans / professions libérales,... La partie grange a une entrée indépendante, elle possède une chambre froide et une pièce cuisine de 18 m² ( labo ) avec accès au jardin, de nombreuses prises, et d'un vaste grenier.Belle maison Lorraine 'individuelle', mitoyenne par la grange, édifiée sur 15,70 ares.T6 / T8 de 215 m² hab., 240 m² au sol + 130 m² d'annexes, soit 370 m² utiles !Grand garage de 43 m² avec une grande hauteur sous plafond et porte motorisée. Vous pouvez exploiter certaines pièces pour obtenir 4/5 chambres si besoin.Actuellement 3 chambres. Le 2ème 'salon' fait 53 m² au sol ! Vous pourrez y faire 2 chambres supplémentaires.Très joli jardin arboré et fleuri !Verger sur le fond.Grand espace poulailler + serre.Terrasse avec tonnelle.DÉTAILS DES SURFACES + CROQUIS JOINTS DANS LES PHOTOS.- Chauffage bois + poêle à granulés + radiateurs électriques.- DPE D- T.F : 1100 €POUR PLUS D'INFORMATIONS ME TÉLÉPHONER.( MES INFORMATIONS PERSONNELLES :ENVIE D'UN BON AGENT IMMOBILIER EXPERIMENTE, SYMPATHIQUE, SERIEUX, DISPONIBLE , PERCEVERANT, AVEC DES VALEURS HUMAINES, N'HESITEZ PAS A ME CONFIER VOTRE BIEN. :-)PLUS D'INFORMATIONS SUR MON SITE : FALCO-IMMO.FRENVIE DE BENEFICIER D'EXCLUSIVITES .... N'HESITEZ PAS A ME LAISSER VOS CRITERES DE RECHERCHES. )++++ REMUNERATIONS apporteurs d'affaires minimum 500 € en cartes cadeaux aux choix !! :-)++++ Diagnostics immobiliers remboursés en cartes cadeaux si Exclusivité !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jérémy FALCOMATAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 412 130 Thionville RCP ALLIANZ 57287284