Maison Plougoulm proche Mer et vue Mer

Description

Bretagne-Finistère-Plougoulm (29250)Maison en pierres avec vue mer Située dans un environnement calme et recherché de la commune de Plougoulm, cette maison ancienne en pierres séduit par son charme de l'ancien, son authenticité et sa vue mer dégagée.La maison s'ouvre sur une petite véranda d'entrée, idéale comme sas ou espace de détente.Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie composée d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon, agrémenté d'une cheminée avec insert, offrant une atmosphère chaleureuse. Une salle à manger de 13 m², lumineuse grâce à sa porte-fenêtre, donne directement accès au jardin et profite de la vue mer.Une spacieuse salle de bain de 11 m² avec baignoire, douche et WC complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, un couloir dessert trois chambres aux surfaces de 9 m², 9 m² et 14 m², idéales pour une famille ou une résidence secondaire.Les combles aménageables d'environ 20 m² offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets.À l'extérieur, le terrain de 1 077 m² accueille un penty en pierres d'environ 30 m², à finir d'aménager, offrant de multiples possibilités : gîte, atelier, bureau ou espace indépendant et un espace buanderie indépendant ? Atouts : vue mer, charme de la pierre, potentiel d'évolution, dépendance en pierres, cadre paisible.Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d'authenticité et de bord de mer.Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2289.00 € et 3097.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Sylvie BASTARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514 280 262 RSAC Brest RCP SERENIS ACI26736