Maison familiale ou investissement locatif – 208 m² – 3 log

Description

À Salernes, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette spacieuse maison de 207 m² aux multiples possibilités : grande maison familiale, résidence intergénérationnelle ou investissement locatif.Actuellement organisée en 3 appartements indépendants (80 m², 80 m² et 48 m²), la propriété peut facilement être réunifiée grâce à ses accès intérieurs existants.? Composition :Rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec salon et salle à manger Cuisine indépendante 2 chambres Salle d'eau WC indépendant Terrasse agréableRez-de-jardin : Séjour / salle à manger Cuisine avec cellier 2 chambres Salle d'eau avec WC Un appartement indépendant comprenant : Pièce de vie avec cuisine ouverte 2 chambres dont une avec salle d'eau WC indépendant Grande terrasse? Extérieurs & annexes : Terrain clos de 1 004 m² Bassin Abri voiture Caves?? Confort : Double vitrage bois Chauffage central par pompe à chaleur Climatisation réversible Fibre optique Tout-à-l'égout? Les + : Triple usage : résidence principale, secondaire ou rendement locatif Configuration modulable selon vos besoins Quartier recherché, proche du centre? Un bien rare sur le secteur offrant de nombreuses possibilités. À visiter sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1854.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Nicolas MARCAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 691 030 RSAC Draguignan RCP ALLIANZ 59 661 778