Grande maison aux multiples possibilités

Description

À Salernes, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette spacieuse maison de 207 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : grande maison familiale, habitat intergénérationnel ou projet avec potentiel locatif.La propriété est actuellement organisée en deux logements distincts :? Un appartement principal de 7 pièces réparti sur deux niveaux, pouvant facilement être conservé comme une seule habitation ou être divisé en deux appartements indépendants grâce à ses accès existants.Il comprend :• Deux séjours lumineux avec espaces salon et salle à manger• Deux cuisines indépendantes• Quatre chambres• Deux salles d'eau• Deux WC• Cellier• Terrasses agréables? Un appartement indépendant de 3 pièces comprenant :• Une pièce de vie avec cuisine ouverte• Deux chambres, dont une avec salle d'eau privative• WC indépendant• Terrasse? Extérieurs & annexes :• Terrain clos de 1 004 m²• Bassin• Abri voiture• Caves?? Confort :• Double vitrage bois• Chauffage central par pompe à chaleur• Climatisation réversible• Fibre optique• Tout-à-l'égout? Les + :• Configuration modulable selon vos besoins• Possibilité de logement indépendant pour la famille, les amis ou un revenu locatif• Grande surface habitable répartie intelligemment• Quartier recherché, proche du centre? Un bien rare sur le secteur, alliant confort, flexibilité et potentiel d'évolution. À visiter sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1854.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Nicolas MARCAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 691 030 RSAC Draguignan RCP ALLIANZ 59 661 778