Plain pied 3 chambres et garage

Description

Philippe Baton, votre conseiller immobilier depuis 2007 vous propose en Exclusivité:Sur la commune de St Sever de Saintonge (entre Saintes et Cognac).Pavillon au calme (à rafraichir) édifié en 1997 en plain pied non mitoyen sur terrain de 1400 m² environ comprenant entrée /séjour donnant sur terrasse au sud, cuisine simple séparée (cloison), 3 chambres, salle de bains , wc séparé, lingerie, garage.Chauffage électrique par convecteurs et cheminée avec poêle à granulés.L'ensemble de la maison est carrelée.Huisseries PVC doubles vitrages.Tout à l'égout.Cabanon de jardin métallique.Commodités proches.Honoraires inclus de 5.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1628.00 et 2202.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Philippe BATONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 351 915 046 RSAC Saintes RCP ALLIANZ 59 661 778