Maison à vendre Pennautier

Description

Maison 130 m² – 4 chambres – Terrain 1 000 m² – Garage – Possibilité 2 logementsÀ Pennautier, dans un secteur calme et recherché, à seulement quelques minutes de Carcassonne, découvrez cette maison de 130 m² habitables implantée sur un terrain clos et arboré de 1 000 m².Édifiée sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création de deux logements indépendants.Rez-de-chaussée :EntréeCuisine indépendante2 chambresSalle d'eauNombreux rangementsÉtage :Salon-séjour lumineux de 26 m²Cuisine indépendante2 chambresSalle d'eauWC indépendantDébarrasTerrasseLes atouts :Terrain clos et arboré de 1 000 m²Garage de 24 m²Quartier résidentiel calmePossibilité de créer deux logementsProche des commerces, écoles et servicesÀ quelques minutes de CarcassonneCette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur recherchant un bien avec potentiel d'aménagement.Prix : 269 000 €Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Philippe FATRASAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 507 597 201 RSAC Carcassonne RCP ALLIANZ 59 661 778