MAISON A FORT POTENTIEL

Description

SOULTZ 68360. Découvrez un superbe ensemble immobilier situé sur les hauteurs de Soultz, offrant une surface habitable de 181,23 m2 avec 9 pièces, 5/6 chambres, deux salons, garage, loggia, buanderie. Sur un terrain de 800 m2, on peut trouver plusieurs espaces de vie.Cette maison est déjà prévue pour deux logements distincts, avec des systèmes de chauffage et d'énergie séparés. C'est un bien immobilier convoité. Idéal pour les familles recomposées et les grandes-familles, avec la possibilité de louer une partie, et parfait pour de potentiels investisseurs.Informations pour l'ensemble de la propriété :Les taxes foncières s'élèvent à 1260€ pour l'année 2025/2026.Ces valeurs peuvent être minorées car l'une des habitations était louée en gîte.Audit énergétique réalisé le 19/05/2026Vérification de l'assainissement : conformeHonoraires inclus de 3.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4010.00 et 5490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Eric FRINDELAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 477 748 768 RSAC Mulhouse RCP SERENIS ACI01998