Maison individuelle en coeur de ville

Description

Exclusivité en plein coeur de Castelnaudary.Charme et authenticité sont au rendez-vous pour cette maison entièrement rénovée par des artisans qualifiés au fil des années.La bâtisse est construite sur un terrain d'environ 450 m², entièrement clôturé, dont l'accès se fait par un portail motorisé.À l'extérieur, on y retrouve de jolies terrasses, dont une couverte, un plan d'eau ainsi que deux abris de rangement, entre autres.À l'intérieur, la maison propose un espace séjour-cuisine ouvert sur une grande véranda très lumineuse. Une salle d'eau avec douche est présente sur ce niveau, tandis qu'une seconde se trouve à l'étage, où sont aménagées les chambres.Enfin, une grande cave en sous-sol vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires.Côté énergie, l'ensemble est chauffé et rafraichis par des climatisations réversibles ainsi que des radiateurs modernes à inertie. Le bien se trouve à deux pas du Canal du Midi et des commerces du centre-ville.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Bertrand LEJUSTEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831 228 473 RSAC Carcassonne RCP SERENIS AC10561