Maison de village à rénover

Description

Vous recherchez un bien avec du potentiel? Cette maison est faite pour vous!Elle offre 140m2 habitables, une pièce de vie de 60m2 lumineuse, et un grenier aménageable de 50m2.Actuellement, elle est agencée de la façon suivante: pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, wc, garage ou cet endroit peut-être aménagé en salon avec cheminée.Au 1er étage, 3 chambres, un espace point d'eau wc qui peut-être une future salle d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable.Ce bien a une cour entièrement clôturée de murs, avec un cabanon de jardin.Grâce à ses 2 entrées indépendantes sur la cour, cette maison peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement avec la création de 2 logements.Honoraires inclus de 6.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 104 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2852.00 et 3252.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Magali MELLADOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793 340 878 RSAC Saintes RCP BEAZLEY 6815/7895