Maison à vendre Crestet

Description

Domaine immobilier & équestre d'exception – Proche Vaison-la-RomaineÀ quelques minutes de Vaison-la-Romaine, découvrez ce domaine d'exception idéal pour un projet de vie au calme absolu, sans aucun vis-à-vis ni voisin.Cadre & Terrain (3,86 hectares au total)Parcelle aménagée : 20 460 m².Forêt attenante : 18 130 m².Eau & Électricité : Viabilisation disponible sur l'ensemble du terrain.Bien libre de toute occupation.Infrastructures ÉquestresCarrière de 60 x 40 m.Rond de longe.16 places chevaux (divers abris et paddocks).4 abris en béton + sellerie en cours de construction.Hangar avec 2 portes sectionnelles grande hauteur.Projet d'aménagement d'un couloir de nage pour chevaux.Maison d'Habitation (113 m² hab.)RDC : Grande pièce de vie, 1 chambre, 1 bureau, 1 WC séparé.Étage : 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé.Sous-sol : Garage fermé d'environ 40 m².Équipements & PrestationsExtérieurs : Piscine en béton armé (4 x 8 m) avec volet roulant immergé, local technique, grande terrasse béton (~120 m²).Confort : Chauffage au sol réversible, isolation globale (murs/sol/plafond), double vitrage, volets roulants, chauffe-eau électrique.Assainissement : Fosse septique.Informations financières & juridiquesTaxe foncière : 1 345 € / an.Copropriété : Aucune.Dossier complet sur demande.CHICHOU HOUSE IMMOBILIER? 06 16 61 54 53? [email protected] inclus de 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Mustafa MCHICHOUAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 832 784 RSAC Avignon RCP ALLIANZ 59 661 778