Maison 4 pièces 81 m2

Description

Exclusivité ! MAISON+ VÉRANDA+CLIMATISATION+ JARDIN+ GARAGE. Je vous propose cette jolie maison entretenue et soignée 4 pièces de 81 m2 offrant de belles prestations, elle saura vous séduire par son agencement optimal et son bon état général. - Au RDC, une entrée accueillante avec placard intégré, une belle cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un séjour lumineux avec accès direct à une agréable véranda et à son jardin clos privatif parfait pour les moments en famille. WC séparé. - A l'étage, un palier distribue 3 chambres confortables ; une belle salle d'eau avec WC. - Sous-sol avec un espace complet, entièrement aménagé comprenant notamment une zone buanderie fonctionnelle, des espaces de stockage et une cave. Les + : Huisseries double vitrages oscillo-battants/ volets motorisés. Climatisation. Chaudière gaz. Un GARAGE et 1 place de parking privative supplémentaire devant la maison complètent ce bien. Idéalement situé, proche du TRAM, des commerces et écoles. Copropriété sans activité. IDEAL 1er ACHAT ! PRIMO ACCÉDANT.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Myriam BOUABIDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 409457447 RCP BEAZLEY 14253/17513