MOULINS CENTRE : F5, duplex dans maison, jardin env. 250 m2

Description

**EXCLUSIVITÉ**.MOULINS LES METZ CENTRE : Quartier paisible, ambiance village, bénéficiez des avantages d'une maison avec cet appartement en Rez de jardin avec entrée indépendante. Dans maison comprenant 2 lots, F5 triplex, environ 97,20 m2 habitables. Jardin privatif env. 250 m2. Chauffage ind. au gaz, isolation renforcée, fenêtres PVC. DPE : DRdc: entrée sur cuisine équipée(2023)-salle à manger 29 m2 accès jardin privatif, un dégagement, une salle d'eau, wc, une chambre ou salon, un cellier.Au 1 er étage : un palier, une pièce télévision, une salle d'eau avec wc, 2 chambres.Dernier niveau : une pièce bureau, un comble aménagé.Renseignements : Xavier SPIQUEL.Vidéo sur Facebook : Les Artisans de l'Immobilier. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 408 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1723.00 et 2331.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.