Duplex de 128 m2 à louer à Trizac

Description

À Trizac, au coeur du Nord Cantal et idéalement situé entre Mauriac et Riom-ès-Montagnes, venez découvrir ce charmant duplex T6 entièrement rénové, alliant confort, espace et fonctionnalité. Cet appartement d'environ 128 m² habitables offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Le premier niveau se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc ainsi que de trois chambres communicantes. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec wc. Idéalement situé au coeur du village, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat aux commerces et services du quotidien.Disponible immédiatement.Loyer 562€ dont 12€ de chargesDépôt de garantie : 550€Honoraires locataire : 832€ dont 192€ pour l'état des lieux d'entrée.Honoraires de 832 € TTC à la charge du locataire comprenant 192 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 12 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3890.00 et 5320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite