Tiny House avec Jardin, Grange et Hangar

Description

Surface habitable : 32 m²Terrain : 214 m²Taxe foncière : 90 €Une Petite Maison Pleine de PotentielCette petite maison fonctionnelle dispose de tout le nécessaire, que ce soit comme résidence principale cosy ou comme pied-à-terre de vacances à la campagne. La propriété comprend un jardin, une grange, un hangar et un atelier, offrant des espaces pratiques de stockage et de travail. Eau et électricité raccordées.Description intérieureRez-de-chaussée (20 m²) :Cuisine ouverte avec coin repas et salonToilettes séparées avec doucheÉtage (12 m²) :Une chambre avec espace de vieExtérieurJardin de 112 m², idéal pour profiter des beaux joursHangar avec atelier attenantPetite grangeTravaux importants à prévoir :Non raccordée au tout-à-l'égout : installation d'une fosse septique obligatoire dans l'année suivant l'achatRemplacement complet de l'électricité nécessairePoêle à bois non fonctionnel à remplacerToiture avant à réparer, incluant la pose d'une nouvelle fenêtre (toiture arrière en bon état). Pas de fuites actuelles, mais il y en a eu dans le passé — travaux de toiture conseillésPropriété mitoyenne avec la grange/maison du voisinLe chemin devant la maison est une voie publique et doit rester accessiblePrix déjà réduit pour tenir compte des travaux à réaliser — peu de marge de négociationLocalisation & CommoditésSituée à proximité du village de Sainte-Sévère-sur-Indre, disposant de nombreux services : boulangerie, restaurant, commerces, boucherie, bureau de poste, pharmacie, coiffeur et école primaire. Villes plus importantes à proximité : La Châtre (25 km), Montluçon (47 km) et Guéret (63 km). L'aéroport de Limoges est à 135 km (environ 1h45).Également à proximité : la Base de Loisirs de plein air, un centre multi-activités proposant ski nautique, wakeboard, frisbee golf, piste BMX et bien plus encore — avec snack-bar et bar pour des moments conviviaux l'été.---? Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !Peter HOWELLS? 0033 (0)7 84 95 75 88? [email protected] inclus de 25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 12 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Attegia Immobilier : Peter HowellsAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82904147400018 RCP VD 7.000.002 / ACI09889 Serenis Assurances