Magnifique studio neuf

Description

Appartement studio Neuf et équipé à Thiers 63300Découvrez ce magnifique studio de 29 m² avec un balcon, situé au 3ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur Thiers. Rénové en 2024, il est équipé plaque, hotte... et vous offre un intérieur neuf et des parties communes en excellent état. Disponible mi-septembre.La cuisine ouverte sur séjour-chambre de 20 m² est baigné de lumière grâce à son balcon et son exposition Sud-Ouest. L'appartement est également isolé pour votre confort et dispose d'un chauffage individuel électrique performant.Vous bénéficierez également d'une cave de 5 m² pour stocker vos affaires. De plus, l'immeuble est éligible pour une connexion internet rapide et fiable.Côté commodités, tout à 15 minutes à pied. Transport Thiernois (TUT) au pied de la Résidence.N'attendez plus pour visiter ce studio qui saura vous séduire par son charme et son confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires de 261 € TTC à la charge du locataire comprenant 58 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 400 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AU16IMMO : Valerie DUBOSTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 337 626 345 00025