Appartement F2 Saint-Germain-Sur-Morin avec terrasse de 10m2

Description

A LOUER à Saint-Germain sur Morin (77580), dans un quartier calme et résidentiel, à 8 minutes à pieds du centre ville, des commerces de proximité et de la gare SNCF.Appartement de type F2 de 34,41m2 avec terrasse de 10m2 se composant comme suit : Entrée desservant une chambre, une salle d'eau avec w.c, un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée (hotte, four, plaque, réfrigérateur).Une place de parking extérieure.Chauffage électrique.Jardin commun.Attention pas de Fibre et pas d'ADSL non plus.Disponible à partir du 2 juillet 2026.Le F2 est proposé à la location pour un loyer mensuel de 795€ charges comprises, les charges de 90€ mensuelles concernent l'eau froide, la taxe d'ordures ménagères, l'entretien des parties communes et l'entretien du jardin.Le dépôt de garantie demandé est de 705€ et nos honoraires d'agence sont de 451,46€.LES CONDITIONS :? Vous devez être soit :1 - En CDI ou titulaire de la fonction publique et percevoir 2,8 FOIS LE MONTANT DU LOYER EN SALAIRE MENSUEL, SOIT 2226 €.2 - Détenir une carte étudiant + garant(s)? Vous devez transmettre par mail votre dossier locatif EN PDF :1 - Pièce d'identité recto-verso2 - Contrat de travail3 - Attestation employeur (indiquant que vous n'êtes plus en période d'essai et pas en période de licenciement)4 - Les 3 dernières fiches de salaire5 - Avis d'imposition 2025 sur les revenus 2024Si vous êtes étudiant: votre carte d'étudiant et les pièces administratives de votre garant (réf 1,2,3,4,5)? N'oubliez pas d'indiquer votre nom et numéro de téléphone.Après réception de votre dossier locatif COMPLET, je ne manquerais pas de vous contacter pour convenir d'une date de visite.? ENVOYER VOTRE DOSSIER EN PDF UNIQUEMENT (UN DOSSIER PAR PERSONNE).Patricia FERREIRAConseillère ImmobilierVOUS VENDEZ ou ACHETEZEstimation GRATUITETél. : 07 66 29 79 91 Mail : [email protected] Immobilier2 Bis Rue du Marché77860 SAINT-GERMAIN-SUR-MORINHonoraires de 451 € TTC à la charge du locataire comprenant 104 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 705 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 705 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 498.00 et 674.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVANZINI Immobilier : Patricia FERREIRAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918412206