Appartement F2 de 43,16m2 avec terrasse et jardin

Description

A LOUER à Villiers-Le-Bel (95400), dans une résidence neuve et sécurisée.Au rez-de-chaussée, un appartement de type F2 d'une superficie de 43,16m2 se composant comme suit :Entrée avec grand couloir et placard de rangement desservant une salle d'eau avec w.c., un salon-séjour et cuisine u.s. aménagée et équipée (Table de cuisson, four, hotte et lave-vaisselle), une chambre.Terrasse et jardin privatif.Chauffage électrique.Fibre.Une place de parking en sous-sol complète ce bien.Le F2 est proposé à la location pour un loyer mensuel de 980€ charges comprises, les charges de 122€ mensuelles comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage, la taxe d'ordures ménagères ainsi que l'entretien et l'électricité des parties communes.Le dépôt de garantie demandé est de 858€, soit un mois de loyer sans charges et les honoraires à la charge du locataire sont de 566,26€.Disponible immédiatement.LES CONDITIONS :? Vous devez être soit :1 - En CDI ou titulaire de la fonction publique et percevoir 2,7 FOIS LE MONTANT DU LOYER EN SALAIRE MENSUEL, SOIT 2646€.2 - Détenir une carte étudiant + garant(s)? Vous devez transmettre par mail votre dossier locatif EN PDF :1 - Pièce d'identité recto-verso en cours de validité2 - Contrat de travail3 - Attestation d'employeur (indiquant que vous n'êtes plus en période d'essai et pas en période de licenciement) datée de moins d'un mois4 - Les 3 derniers bulletins de salaire5 - Avis d'imposition 2026 sur les revenus 2025Si vous êtes étudiant: votre carte d'étudiant et les pièces administratives de votre garant (réf 1,2,3,4,5)? N'oubliez pas d'indiquer votre nom et numéro de téléphone.Après réception de votre dossier locatif COMPLET, je ne manquerais pas de vous contacter pour convenir d'une date de visite.? ENVOYER VOTRE DOSSIER EN PDF UNIQUEMENT (UN DOSSIER PAR PERSONNE).Patricia FERREIRAConseillère ImmobilierTél. : 07 66 29 79 91 Mail : [email protected] Immobilier2 Bis Rue du Marché77860 SAINT-GERMAIN-SUR-MORINHonoraires de 566 € TTC à la charge du locataire comprenant 131 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 858 €/mois. Provision sur charges 122 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 858 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 260.00 et 410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVANZINI Immobilier : Patricia FERREIRAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918412206