Maison à vendre Crécy-la-Chapelle

Description

À Vaucourtois, à seulement 10 minutes de Crécy-la-Chapelle, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée à neuf en 2026, aux normes actuelles, offrant des prestations de grande qualité.D'une surface habitable d'environ 110 m², cette maison indépendante est implantée sur un terrain clos de 387 m² avec jardin traversant et terrasse exposée plein sud.Elle se compose :d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée de 42 m²,de 3 belles chambres, dont une de plus de 16 m²,d'une grande salle d'eau moderne avec douche 120x80, meuble double vasque, sèche-serviettes et WC suspendu Geberit,d'un WC indépendant au rez-de-chaussée,d'une arrière-cuisine / cellier,d'une buanderie avec espace lave-linge, sèche-linge, ballon d'eau chaude et système solaire,d'une terrasse bois sur dalle béton avec éclairages et prises extérieures.Prestations extérieures haut de gamme :toiture neuve,isolation et dallage entièrement refaits,étanchéité des murs sur plus d'1 mètre,drainage complet avec drain et cailloux,cuve tampon de récupération d'eau de pluie de 5 000 L,fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques,portail motorisé,visiophone,vidéosurveillance et projecteurs extérieurs,maison entièrement clôturée avec pare-vue,allée aménagée et espaces verts engazonnés.Confort et équipements :revêtement de sol PVC acoustique,baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin,VMC dans les pièces,installation de 6 kWc de panneaux solaires pour autoconsommation reliés au compteur électrique.Une maison totalement neuve, clé en main, avec des prestations rares et aucun travaux à prévoir.Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1040.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVANZINI Immobilier : Lucas ROUSSELAgent commercial (Entreprise individuelle) RCP Sérénis