F3-4 Triplex

Description

A Truchtersheim, Venez découvrir cet appartement entièrement rénové, offrant une surface habitable de 109 m² et une surface au sol de 118 m². Situé en coeur de village à proximité directe de la place du marché, il aura tout pour vous séduire.Il se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. Le séjour, d'une superficie de 32 m² jouxte la cuisine américaine, aménagée et équipée et ouvre sur la terrasse de 18 m² pour les moments de détente en famille ou entre amis.Deux parties nuit avec chacune sa SDE permet à chacun de vivre à son rythme.Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année, tandis que les portes à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale. L'appartement dispose également d'un garage et d'un parking, offrant ainsi une solution pratique pour garer vos véhicules.A Truchtersheim vous trouverez: Bus CTBR ligne 220CommercesPharmacieMédecinsAssociation culturelles et sportivesPrix de vente : 324 000 € FAI soit 309 000 € net vendeur et 15 000 € d'honoraires agence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Axhome Immobilier :- 104a Route de Saverne 67205 Oberhausbergen (En face de Prowin)- 33 Allée de l'Economie 67370 Wiwersheim (Galerie au Jardin des Sens au dessus d'Esprit pain)www.axhome.immoHonoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 309 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 67012016000014808 AC ADC 6701 2020000243374.Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin)Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)