F4 Rez de Jardin avec garage

Description

Emplacement idéal au coeur de Truchtersheim !Coup de coeur pour ce très beau logement F4 de 80 m² où vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles !Situé dans 'le Domaine du Parc', sur les hauteurs de Truchtersheim, il profite d'une situation privilégiée entre calme et proximité de tout.Il est composé, d'une belle entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur, de trois chambres, d'une SDB avec sa baignoire balnéo et d'un WC séparé.Traversant, il profite du soleil toute la journée.Ses plus :Plancher chauffant Porte blindéeVolets motorisés dans le séjour3 belles chambres Ascenseur Garage et Cave Aucun travaux à prévoirA proximité directe :vous trouverez:Le Super U et sa galerie marchandeLa Pharmacie CantonaleLa Boulangerie Le Fournil du KochersbergLes Médecins, Kinésithérapeutes, infirmières, Laboratoire...Ecoles maternelle, primaire, collègeCrècheAssociations culturelles et sportivesBus CTBR ligne 220 reliant Strasbourg12 mn de Vendenheim 14 mn du GCO Ittenheim25 mn de Strasbourg 26 mn Molsheim Prix FAI 289 000 € (soit 283 000 € net vendeur et 6 000 € soit 2.15% d'honoraires à charge acquéreur).Bien en copropriétéProcédure en coursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Axhome Immobilier :104a Route de Saverne 67205 Oberhausbergen 33 Allée de l'Economie 67370 Wiwersheim Galerie au Jardin des Sens au dessus d'Esprit painwww.axhome.immoHonoraires inclus de 2.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 €. Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Procédure en cours : Contre ICADE. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 67012016000014808 AC ADC 6701 2020000243374.Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin)Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)