NOUVEAU MAISON CONTEMPORAINE

Description

Holtzheim — Maison contemporaine 128 m², 3 ch., piscine, terrain 7,35 aresDans un quartier résidentiel et paisible de Holtzheim, cette maison à toit plat (2010) conjugue volumes, lumière et vie dedans/dehors. État irréprochable : vous posez vos valises.L'essentiel128 m² habitables Espace de vie d'environ 55 m² ouvert sur terrasse et jardin3 chambres dont l'une avec Sde Cuisine équipée 1 Sdb et 2 Sde au totalParcelle de 7a35ca (?735 m²), jardin clos et paysagéPiscine 10 × 3.40 m (couloir de nage) • vaste terrasseSous-sol complet (rangements, atelier, stationnement)Pompe à chaleur avec plancher chauffant 3 stores extérieurs électriquesStrasbourg centre en env. 20 min en voiture (trajet type 14 km, selon trafic)Ce qui fait la différenceVolumes fluides, exposition soignée, vraie continuité terrasse/jardin, piscine idéale pour nager et recevoir, et sous-sol complet.A RetenirRemise des clés : à planifier avec les vendeurs lors de la visite.Informations financièresPrix net vendeur : 685 000 €Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 27 400 €Prix de vente FAI : 712 400 €Mention légaleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr.Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite??Contactez Jean?Marc SCHIEBEL • AX'HOME IMMOBILIER? 03 88 61 37 09 - 06 09 42 78 64?? [email protected] | www.axhome.immoDeux agences pour plus de proximité :- 104 A Route de Saverne - Oberhausbergen- 33 Allée de l'Economie - WiwersheimHonoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 685 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin)Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)