MAISON FAMILIALE 150 m²

Description

Weyersheim – Maison familiale 6 pièces / 5 chambres – 150 m² en demi niveaux – Terrain 610 m²Les espaces de vieRez de jardin : vaste salon/séjour traversant ouvrant sur une terrasse plein sud?; cuisine équipée prolongée par un cellier et WC.Niveau parents : suite comprenant chambre, dressing sur mesure, salle de bains (baignoire + douche) et WC, ainsi qu'un bureau pour télétravail ou création d'une chambre supplémentaire.Niveau enfants : trois chambres (dont deux avec dressings intégrés), salle de bains dédiée, WC.Sous sol complet: Partiellement aménagé (une pièce isolée et chauffée musique, sport ou home cinéma),Buanderie, atelier et nombreux rangements.Confort & prestationsChauffage au sol gaz + climatisation réversible,Cheminée avec insert,Aspiration centralisée, adoucisseur d'eau,Volets roulants motorisés, store extérieur,Grande terrasse, piscine hors?sol démontable,Jardin paysagé exposé sud/ouest,Stationnement pour plusieurs véhicules .Atouts clésArchitecture en demi niveaux : parfaite séparation parents/enfants,Volumes lumineux grâce aux larges baies vitrées,Équipements domotiques prêts à l'emploi,Secteur calme, écoles et bus accessibles à pied, accès A4/A35 en 3 min.Informations complémentairesParcelle : 6,10 ares (610 m²),Année de construction : 2004,Prix de vente? 499 000 € (484 000 € net vendeur + 15 000 € TTC d'honoraires d'agence, soit 3,81% du prix de vente, à la charge de l'acquéreur)Bien non soumis au régime de la copropriété.Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite? ?Contactez Jean?Marc SCHIEBEL • AX'HOME IMMOBILIER? 03 88 61 37 09 - 06 09 42 78 64?? [email protected] | www.axhome.immoLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Deux agences pour plus de proximité : - 104 A Route de Saverne - Oberhausbergen- 33 Allée de l'Economie - WiwersheimHonoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 484 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin)Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)