Appartement T2 - Meublé - Terrasse - Parking libre - Barberaz

Description

Baobab vous propose en exclusivité à la location cet appartement T2 meublé de 48m² avec une terrasse de 43m², situé rue François Miege à Barberaz, au tarif de 880€/mois charges de copropriété comprises.Appartement entièrement meublé situé au premier étage d'une copropriété avec ascenseur, à cinq minutes du centre-ville de Chambéry, disponible à partir du 15 mai 2026. Descriptif : Hall d'entrée avec placard, salon/salle à manger (20,33m²) avec accès à une terrasse de 43m² exposée Sud au calme et avec peu de vis-à-vis, équipée d'un store banne électrique et disposant de l'eau et de l'électricité, une cuisine équipée et aménagée (hotte, cuisinière avec plaque électrique, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, vaisselle complète), une salle d'eau (sèche-serviette, lave-linge, sèche-linge), une chambre (9,86m²) avec placard, un dégagement, WC séparés avec rangements.La copropriété dispose d'un grand parking (pas de garage ni de place de parking privative).Equipements : Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, climatisation réversible dans les deux pièces principales, visiophone, chauffage collectif gaz.Loyer mensuel : 750€/moisCharges mensuelles (consommation chauffage, eau chaude et eau froide, nettoyage des communs, entretien ascenseur) : 130€/moisDépôt de garantie (Deux mois) : 1 500€Honoraires d'agence (Dossier, visite, rédaction du bail et de l'état des lieux) : 637€Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/534ae9ba740045fd9b35decdcd739b8f/Je souhaite déposer mon dossier (Garantie VISALE/GLI) :https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=xy99m8L'avis Baobab : Idéalement situé à deux pas de toutes les commodités et arrêts de bus, cet appartement entièrement meublé vous séduira par sa fonctionnalité.Baobab ImmobilierVous bougez, Nous aussi !Honoraires de 637 € TTC à la charge du locataire comprenant 147 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 471.00 et 638.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.