Appartement T2 - Non meublé - Terrasse - Cave - Pontcharra

Description

Baobab vous propose en exclusivité à la location cet appartement T2 non meublé de 45,03m2, avec terrasse et cave, situé Avenue du Dauphiné à Pontcharra au tarif de 726,76€/mois charges de copropriété et d'eau froide comprises.Appartement situé au premier étage sans ascenseur dans une petite copropriété, disponible à partir du 6 aout 2026.Descriptif : Entrée desservant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur/congélateur) ouverte sur un séjour, une chambre avec une douche, un WC.Une terrasse et une cave complète ce bien.Équipements : Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel électrique.La copropriété dispose d'un local à vélo.DPE : D/BLoyer hors charges : 656,76€/moisCharges de copropriété + eau froide : 70€/moisDépôt de garantie (Un mois) : 656,76€Honoraires agence (Dossier, visite, rédaction du bail, état des lieux...) : 495,33€Le compteur d'électricité est à la charge du locataire.Je souhaite déposer mon dossier : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=jzw2zgL'avis Baobab : Appartement idéalement situé dans le centre de Pontcharra, avec tous commerces et commodités à proximité.Baobab Immobilier,Vous bougez, nous aussi !Honoraires de 495 € TTC à la charge du locataire comprenant 360 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 657 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 657 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.