T1bis - Meublé - Cave - Chambéry Centre-Ville

Description

Baobab vous propose en exclusivité à la location ce T1bis meublé de 35,07m² au sol (27,65m² loi Carrez) avec cave privative, situé 17 rue de Larith à Chambéry, au tarif de 581€/mois charges de copropriété comprises.Appartement au cinquième et dernier étage sans ascenseur, disponible dès le 15 octobre 2026.Descriptif : Hall d'entrée desservant une pièce de vie de 17,9 m² avec kitchenette équipée (plaque de cuisson gaz, four micro-ondes, hotte, réfrigérateur/congélateur), un coin nuit de 9,84m² ( 4,29m² loi Carrez) avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau de 5,48m² (3,61m² loi Carrez) équipée d'une machine à laver et d'un WC.Un grenier est rattaché à l'appartement mais n'est pas utilisable, uniquement accessible en tant que sortie de secours.Une cave située au rez-de-chaussée avec lumière complète ce bien.Equipements : Chaudière individuelle au gaz, menuiseries bois double vitrage, fibre optique, interphone.DPE : D/DLoyer hors charges : 560€/moisCharges de copropriété (charges générales, charges électricité VMC) : 21€/moisDépôt de garantie (Deux mois) : 1 120€Honoraires d'agence (Dossier, visite, rédaction du bail, état des lieux...) : 359,40€Le compteur d'électricité, de gaz et d'eau froide sont à la charge du locataire.Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/1734117261f347499b0b0d0177c5236dJe souhaite déposer mon dossier pour visiter (Garantie VISALE) : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=jnebdkL'avis Baobab : Cet appartement est idéalement situé au centre-ville de Chambéry, à proximité des écoles, des facultés et de la Médiathèque. Un emplacement parfait pour un étudiant souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique, avec tous les commerces et transports accessibles à pied.Baobab immobilier,Vous bougez, nous aussi !Honoraires de 359 € TTC à la charge du locataire comprenant 83 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 560 €/mois. Provision sur charges 21 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 120 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1192.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.