Appartement T2 Saint-Alban-Leysse Terrasse grand garage

Description

Baobab vous propose en exclusivité ce spacieux T2 de 48 m2 avec balcon, cave et garage situé à Saint-Alban-Leysse au tarif de 216 600€ (honoraires baobab de 6600€ TTC inclus).Très beau deux pièces au deuxième étage d'une copropriété récente et bien entretenue de 2021 avec ascenseur, dans le nouveau centre-bourg de Saint-Alban.Hall d'entrée avec placard desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée donnant sur le balon, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande chambre avec rangements.En Annexe : Grand garage électrifié en sous-sol de 24m² ainsi qu'une cave.Fibre optique, chaudière gaz colective, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés, porte de garage motorisée, visiophone, local à vélo..DPE : C/CTaxe foncière : 930€Charges : 120€/mois (eau chaude et chauffage compris)L'avis Baobab : Appartement récent bien équipé et fonctionnel, avec tous les commerces et transports accessible à pieds.Le plus : grand garage en sous-sol.Baobab immobilierVous bougez, Nous aussi!Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 280.00 et 430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Baobab Immobilier : Romain BaabaaAgent commercial (Entreprise individuelle)