Appartement T3 Duplex - Non meublé - Terrasse - Jardin - Garage

Description

Baobab vous propose en exclusivité à la location cet appartement T3 non meublé de 59,36 m², de type maison, situé rue du Clos Saint-Vincent à Porte-de-Savoie, avec terrasse, jardin, garage et place de stationnement, pour un tarif de 1 090 €/mois hors charges.Appartement en duplex situé au rez-de-chaussée, disponible à partir du 25 mai 2026.Descriptif :- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée ouvert avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur/congélateur), offrant un accès direct à une terrasse et à un jardin (entretien des haies et de la pelouse à la charge du locataire), ainsi qu'un WC indépendant avec coin buanderie.- À l'étage : deux chambres avec rangements et dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Un garage et une place de stationnement privative complètent ce bien.Equipements : Chaudière individuelle gaz avec plancher chauffant, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels et fibre optique.DPE : C/CLoyer hors charges : 1 090€/moisCharges de copropriété : 0€/moisDépôt de garantie (Deux mois) : 1 060€Honoraires agence (Dossier, visite, rédaction du bail, état des lieux...) : 779,22€Les compteurs d'eau froide et d'électricité sont à la charge du locataire.Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/2a327167fc2b47cf83fe282dd0c03645 Je souhaite déposer mon dossier pour visiter (Garantie GLI) : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=jnepw3L'avis Baobab : Un appartement lumineux et très agréable dans un environnement calme. Vous apprécierez tout particulièrement sa terrasse, avec son jardin exposé Sud-Ouest. Situé sur la commune de Porte de Savoie, il bénéficie d'un cadre de vie recherché, tout en restant à seulement quelques minutes de Chambéry et de ses commodités.Baobab Immobilier,Vous bougez, Nous aussi !Honoraires de 779 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1090 €/mois. Dépôt de garantie 1 090 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.