Appartement T3 - Non meublé - Balcon - Garage - Cave - Chambér

Description

Baobab vous propose en exclusivité à la location cet appartement T3 non meublé de 76,19m² avec balcon, garage et cave, situé 253 Rue Sainte-Rose à Chambéry, au tarif de 1 090€/mois charges de copropriété comprises.Appartement situé au deuxième étage avec ascenseur de la copropriété « La Roseraie du Parc », disponible dès aujourd'hui.Descriptif : Hall d'entrée avec placards desservant un séjour de 25,01m² ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 11,29m² (plaque de cuisson au gaz, hotte, four, lave-vaisselle, machine à laver ; emplacement micro-ondes, emplacement réfrigérateur-congélateur) donnant accès à un balcon de 9,10m² orienté Sud-Ouest, deux chambres avec placards (11,77m² et 10,82m²), une salle d'eau de 4,11m² et un WC indépendant.Un garage et une cave privatives complètent ce bien.(Possibilité de retirer le meuble et le buffet.)Équipements : chaudière collective au gaz, menuiseries en bois double vitrage, interphone, volets roulants électriques et fibre optique.DPE : C/CLoyer hors charges : 930€/moisCharges de copropriété (consommation du chauffage collectif avec répartiteurs individuels, consommation d'eau chaude, entretien des parties communes, entretien de l'ascenseur) : 160€/moisDépôt de garantie (Un mois) : 930€Honoraires d'agence (Dossier, visite, rédaction du bail, état des lieux...) : 990,47 €Le locataire devra, de son côté, souscrire à son nom les contrats individuels de gaz, d'eau froide et d'électricité.Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/a51166f5542644e483019dc042d2876fJe souhaite déposer mon dossier pour visiter (Garantie VISALE ou garant physique) : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=jgn86b(Vous pouvez retrouver le lien visible directement sur notre site internet Baobab Immobilier)L'avis Baobab : Appartement agréable et lumineux offrant des prestations complètes au sein d'une copropriété calme à proximité immédiate du centre de Chambéry, de la VRU et de toutes les commodités.Baobab Immobilier,Vous bougez, Nous aussi !Honoraires de 990 € TTC à la charge du locataire comprenant 229 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 930 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 930 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.