T3 Chambéry centre - 62m2 - Petite copropriété - Faibles char

Description

Baobab vous propose en exclusivité cet agréable appartement T3 de 62m2 situé à Chambéry au tarif de 196 600€ (Honoraires Baobab de 6600€ inclus).Appartement spacieux et lumineux traversant Sud - Nord de 62 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble de 3 étages, dans une copropriété sécurisée sans ascenseur et bien entretenue.Entrée avec wc indépendant, une cuisine dinatoire centrale de 17m2, un salon séjour, 2 chambres dont une avec un grand dressing, et une salle d'eau.Une cave de 7m² vient compléter ce bien.Local vélo et moto collectifAppartement soigné, menuiseries PVC double vitrage.Chauffage via radiateurs électrique et ballon d'eau chaude électriqueDPE : E/C - Taxe foncière : 711€Charges de copropriété : 20€/moisEDF : 120€/mois (chauffage, eau chaude et électricité courante)L'avis Baobab : Cet appartement fonctionnel idéal pour un investissement locatif (collocation) ou pour un 1er achat est situé proche de toutes les commodités et à deux pas du centre ville de Chambéry. Son bon état général et ses très faibles charges de copropriété finiront de vous séduire.Baobab immobilierVous bougez, nous aussi !!!Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Baobab Immobilier : Mathieu ClaretAgent commercial (Entreprise individuelle)