T3 Chambéry Hyper Centre - 73m2 - Cave - Balcon - Loggia - Park

Description

Baobab vous propose en exclusivité, cet appartement T3 de 73m² carrez (80m2 au sol) avec balcon, loggia, cave et parking sécurisé, situé à Chambéry au tarif de 266 600€ (honoraires Baobab de 6600€ inclus).Cet appartement est situé au 4er étage sur 7 avec ascenseur d'une copropriété des années 1950 en excellent état et sans travaux à prévoir. Il à été entièrement rénové en 2019 et ne nécessite aucun travaux.Descriptif : Un hall d'entrée confortable avec placard, une pièce de vie de 32m² avec cuisine équipée et aménagée, et séjour semi ouvert sur la cuisine, deux chambres spacieuses, une salle de bains et un wc indépendant.Un Balcon orienté Ouest avec une jolie vue sur les monuments historiques de Chambéry et une loggia côté très pratique cour intérieur accessible depuis la cuisine.Une place de parking sécurisée au rez-de-chaussée-de-chaussé de la copropriété (disponible sur tirage au sort chaque année avec priorité aux propriétaires occupants).Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, ascenseur, interphone, local vélo...Chauffage collectif urbain.DPE : C/C - Taxe foncière : 1547 €Charges de copropriété : 120€ /mois (chauffage, eau chaude, ascenseur, ménage, assurance de copropriété… )EDF : 80€/moisL'avis Baobab : Appartement moderne lumineux dans une copropriété très bien entretenue et recherchée de l'hyper centre de Chambéry, fonctionnel et bien équipé. Idéal pour une vie citadine à proximité de toutes les commodités.Baobab immobilierVous bougez, nous aussi!!!Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Baobab Immobilier : Mathieu ClaretAgent commercial (Entreprise individuelle)