Maison individuelle de 125m²

Description

Baobab vous propose en exclusivité cette jolie maison individuelle située à La Biolle au tarif de 549 400€ (honoraires baobab de 14 400€ inclus).Cette maison de 130m² construite en 2003 est implantée sur une parcelle de terrain de 750m² avec espaces paysagers offrant un bel ensoleillement.Descriptif :Dès l'entrée vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, prolongée naturellement par une terrasse exposée plein Sud et un jardin paysagé. Un espace pensé pour partager les moments du quotidien, entre intérieur et extérieur.A l'étage, quatre chambres permettent d'accueillir toute la famille, avec la possibilité d'aménager un bureau ou une chambre d'amis. Deux chambres bénéficient d'un balcon filant exposé Sud.Le terrain de 750m², piscinable et sans vis à vis direct offre bel espace de liberté pour toute la famille.Un garage et espace chaufferie buanderie complètent ce bien.L'extérieur : Terrain paysagé piscinable, terrasse exposée Sud offrant une dégagée.DPE : C/C - Taxe foncière : 1290€/ anInformations techniques : Menuiseries PVC double vitrage, chauffage par poêle à granules dernière génération complété par une source gaz pour la production d'eau chaude, ...L'avis Baobab : Jolie maison individuelle dans un quartier résidentiel recherché sur La Biolle offrant qualité de vie et proximité direct aux différents commerces et écoles. Une maison familiale avec une belle qualité de construction et aménagée avec beaucoup de goût!Baobab ImmobilierVous bougez, Nous aussi !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1700.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Baobab Immobilier : Fabien RémyAgent commercial (Entreprise individuelle)