ENSEMBLE 2 MAISONS AVEC SUPERBE JARDIN

Description

Au centre de Montredon-Labessonnié, à 15km de Réalmont et 21km de Castres, 2 maisons mitoyennes avec vaste terrasse plein Sud donnant sur magnifique jardin et offrant une vue apaisante avec les Pyrénées en fond.Installez vous immédiatement dans la grande maison qui est en parfait état et envisagez tranquillement la suite avec la petite maison attenante qui nécessite des travaux de second oeuvre et de décoration.- Maison principale (DPE : E/E) : 181m2 habitables environ comprenant : entrée, salon, salle à manger, cuisine, bureau, 5 chambres, pièce de jeux, 2 WC, sdb (baignoire & douche).- Maison annexe (DPE : G/G) : 61m2 habitables environ comprenant : entrée, séjour et 2 chambres, WC, sde.- Grand garage traversant, grenier exploitable, cave, cuisine d'été, plusieurs remises, puits.Audits énergétiques à disposition après 1ère visite. Entière toiture refaite en 2008 (plaques 'canalit' sans amiante).Possibilité d'acquérir la maison principale seule sur parcelle de 1.266m2 : me consulter.Exclusivité, Annick ARMAND, votre Agent Commercial BAT'IMMO sur place - RSAC Albi 493 728 281 (EI) - Tél direct : 06 85 54 56 51.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4406.00 et 5962.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BAT'IMMO FRANCE : Annick ARMANDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Albi 493 728 281 RCP Allianz 59 661 778.BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr