Magnifique duplex au coeur de Villard de Lans

Description

SOUS OFFRE D'ACHAT - A vendre à Villard de Lans magnifique duplex de 174 m² idéalement situé dans le village et résidence prisée (187 m² au sol).Au quatrième étage de la résidence, l'ascenseur s'ouvre sur son palier privé façon chalet, entrée sur la pièce de vie de74 m² tournée vers le Sud, avec sa cheminée focus.... Ouverte sur le balcon, elle offre une vue panoramique imprenable !Sur ce niveau, 2 chambres :- Suite parentale soir chambre double avec sa salle de bain.- La 'Bergerie' dispose d'un couchage en mezzanine, ainsi qu'un lit gigogne et sa salle d'eau contigüeA l'étage, 2 autres chambres avec leur salles d'eau :- Grande chambre en sous toit avec espace bain à remous, - Chambre 'Alpage' dispose d'un lit double et d'un lit gigogne.- Enfin 'la cabane', pièce TV ou couchage d'appoint complète cet ensemble de pièces toutes aussi confortables et chaleureuses les unes que les autres.Les ++ : ce très bel appartement rare est vendu avec deux garages, une cave et un casier à skis.En exclusivité chez Baud Immobilier Villard de LansDans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 942 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.