BIEN UNIQUE - COUP DE COEUR POUR CETTE MAISON FACE A LA MER

Description

[ RARE A LA VENTE - EXCLUSIVITE MELTYHOME - DAMGAN ]Découvrez cette magnifique maison de 7 pièces située à Damgan (56750), offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité du littoral breton. Cette propriété spacieuse et lumineuse est idéale pour une famille pour une résidence secondaire Située dans un quartier calme et recherché, cette maison se trouve à seulement 10 mètres de la plage et à proximité des commerces et écoles de voiles. Elle allie confort et fonctionnalité et une vue imprenable sur la mer.Maison de type T7, 6 chambres, de 133 m2 au sol sur un terrain de 495 m2Dans une impasse, cette belle maison exposée plein sud se compose :Au RDC :Cuisine indépendanteUne belle pièce de vie de 30 m2 exposé sud, vue merUne chambreSalle d'eauWC séparésAccès au garageAccès à une chambre / bureau vue merA l'étage :4 chambres avec vue merSalle d'eau + wc+ Terrasse exposée Sud+ Proches des écoles de voiles+ Possibilité de pêcher à pied+ Accès direct à la plage depuis la maison+ Cadre de vie idéal et proximité de toutes commodités+ Quartier calme car situé en impasse et pas de passage de voitures devant la maison (chemin piéton)Prix 787.500 €(Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 5% soit 37.500€)Taxe foncière : 943 €DPE : D/DNe manquez pas cette opportunité rare d'acquérir cette maison à Damgan. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.