CHARMANTE MAISON DE 140 m²

Description

- Hérouville-Saint-Clair : Quartier résidentiel Laissez-vous séduire par cette maison mitoyenne baignée de lumière, idéalement située dans un quartier résidentiel à Hérouville-Saint-Clair. Développant 140 m² habitables, ce bien offre de beaux volumes parfaitement adaptés à une famille ou à toute personne en quête d'espace, le tout édifié sur un sous-sol complet. La maison bénéficie également d'un jardin, d'une terrasse ainsi que d'un balcon.Les points forts :• Maison très lumineuse• Sous-sol complet avec garage• Extérieurs agréables : jardin clos et arboré, terrasse ainsi qu'un balcon à l'étage• Proximité immédiate des commodités• Emplacement idéal : aux portes de CaenCette maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :• Entrée avec couloir desservant :• Séjour lumineux avec poêle à granulés• WC indépendant• Cuisine aménagée• Arrière-cuisine offrant un bel espace de rangement supplémentaire• Accès au sous-sol complet et au garageAu 1er étage :• 3 chambres, dont une avec balcon• Salle de bains et WCAu 2ème étage :• 2 chambresTaxe foncière : 2 000 €DPE : D/DHonoraires à la charge de l'acquéreur :Net vendeur : 310 000 €Honoraires : 15 500 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLisa OUEDRAOGO(RSAC 940 698 129)[email protected] inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2732.00 et 3697.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MELTYHOME : Lisa OUEDRAOGOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940698129