Belle maison familiale avec jardin arboré et sous-sol total

Description

À LOUVIGNY – MAISON FAMILIALE EN IMPASSE Louvigny – environnement calme et recherchéVous recherchez une maison familiale, et fonctionnelle, avec une véritable vie de plain-pied ? Cette maison individuelle surélevée pourrait bien retenir votre attention ! Ses atouts :• Une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée en pierre à foyer ouvert• Une cuisine dînatoire communicante• 5 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée• Un bureau indépendant• 3 chambres avec points d'eau privatifs• Une très grande chambre aux dimensions XXL avec rangements et point d'eau• Une salle de bains• De nombreux rangements grâce aux sous-pentes aménagées• Un sous-sol total avec garage double, buanderie, cave et espace de stockage• Un terrain arboré, paysager et entièrement clos Le tout situé en impasse, dans un environnement résidentiel agréableDPE : ETaxe foncière : 2 038 eurosPrix Frais d'Agence Inclus : 376 200 €(Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 360 000 € net vendeur + 16 200 € d'honoraires agence)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4730.00 € et 6440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MELTYHOME : Sophie CrespoAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831980966