MAISON LUMINEUSE IFS BOURG

Description

NOUVEAUTÉ MELTYHOME - IFS BOURG Niche?e au calme d'une impasse verdoyante, dans le quartier tre?s recherche? d'Ifs-Bourg, cette maison T5 de 106 m² se?duit d'emble?e par sa luminosite?. Un cadre paisible sans compromis sur le quotidien, a? deux pas des commerces et des transports.La maison se compose comme suit :Au RDC :Une belle pièce à vivre exposée sud-ouest (+ de 40m2)Une cuisine ouverteSalle d'eauWC séparésAu 1er étage :4 chambresUne salle de bains avec wcLe tout sur une parcelle de 378m2 arborée, avec 2 terrasses exposées sud et ouest, ainsi qu'un grand cabanon.+ Quartier calme en impasse+ Proximité des commodités+ Voisinage bienveillant et esprit de quartier+ Isolation des combles récentePrix 278250 €Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 265000€ + 13250€ de frais d'agence.Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.