Grand Studio à L'Etang-la-Ville

Description

Ce grand studio de 29 m2 (Carrez) mais 59 m2 (au sol) est proposé à la location. Il est situé au 2ème et dernier étage d'une charmante copropriété, proche du centre de l'Etang-la-Ville et de ses commodités (commerces, gare).Il comprend une pièce principale lumineuse avec cuisine équipée et ouverte ainsi qu'une salle de bain avec baignoire d'angle.L'espace bénéficie d'une grenier aménagé en chambre d'une surface utile de 24.75m2 sous les toits avec poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.Un petit balcon ainsi qu'une place de stationnement extérieur complètent ce bien. Loyer de base 820 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 820 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bemelior : Charlotte LogeaisAgent commercial (Entreprise individuelle)