Longère de charme au coeur du Perche – Authenticité & nature

Description

Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette charmante longère typique du Perche séduira les amoureux de nature et d'authenticité.D'une surface d'environ 95m² habitables (avec possibilité d'aménager le grenier), la maison est fonctionnelle et avec tout le cachet de l'ancien : poutres apparentes, tommettes anciennes, cheminée…Elle se compose d'une cuisine aménagée baignée de lumière, d'une pièce de vie chaleureuse, de 2 chambres dont une indépendante qui peut être louée séparément, ainsi que de 2 salles d'eau.À l'extérieur, un terrain arboré de 3000m² vous invite à la détente : jardin paysager, prairie, arbres fruitiers (cerisiers, pommiers, cognassier...) idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une grange à multiples usages complète le bien.Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bemelior : Charlotte LogeaisAgent commercial (Entreprise individuelle)