HYPERCENTRE QUINT FONSEGRIVES

Description

EXCLUSIVITE!Coup de coeur assuré pour ce T4 en hypercentre de Quint-Fonsegrives avec vue sur les Pyrénées!Ce duplex de 94m² très élégant (avec 1 chambre et salle de bains au même niveau que la pièce à vivre pour une vie de plain-pied possible), 3ème et dernier étage d'une très belle résidence de standing de 2024 avec ascenseur.La pièce à vivre est baignée de lumière grâce à sa double exposition SUD / EST, il bénéficie aussi d'une terrasse avec vue Pyrénées. La cuisine américaine, aménagée et équipée invite à la convivialité, avec ses équipements modernes et son design épuré.A l'étage, une magnifique salle d'eau et deux belles chambres dont une avec dressing et terrasse privée bénéficiant aussi de la vue sur les Pyrénées.L'appartement est climatisé et conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile et sécurisé pour tous.Deux places de stationnement intérieures sont également disponibles, offrant sécurité et praticité.Vivez dans un environnement privilégié, à proximité IMMEDIATE de toutes les commodités.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC31012025000001045