QUINT FONSEGRIVES Villa avec piscine

Description

QUINT FONSEGRIVES dans un quartier privilégié pour sa qualité d'environnement boisé et calme, à seulement 1 km de la mairie, villa T8 de 190m², sur terrain de 962m² arboré avec bel espace piscine sécurisé.Au rez-de-chaussée, 120m² de plain-pied avec une belle pièce de vie avec accès direct à la grande terrasse couverte, 3 chambres ( dont 1 suite parentale).A l'étage, une rochelle de 30m² mansardée idéale pour un espace de travail et un 2ème petit coin salon à part.Au niveau inferieur, accessible par l'intérieur et l'extérieur, vous trouverez une salle de jeux et un appartement T2 à moderniser avec son accès jardin et sa vue sur le bois, un garage, une buanderie, un local piscine et plusieurs celliers soit 90m² en tout d'annexes.Cette maison est idéale pour une famille mais aussi pour une profession libérale ou pour avoir des revenus locatifs complémentaires..Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3210.00 et 4420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC31012025000001045