SECTEUR L'UNION

Description

5 kms de L'Union... dans le charmant village de St GENIES BELLEVUEDécouvrez cette superbe maison traditionnelle de 176 m² idéale pour une grande famille.Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec ses baies à galandage, une cuisine aménagée et équipée donnant directement sur la terrasse et la piscine. Vous trouverez aussi de plain-pied une chambre et une salle d'eau.À l'étage, une salle de bains et 4 chambres toutes spacieuses dont une suite parentale avec son espace dressing et sa salle d'eau privative. Vous bénéficierez aussi d'un grand espace ouvert pour le télétravail ou pour créer un second salon pour vos enfants ou une salle de jeux.Intimité et calme pour ce terrain de plus de 1300m² avec piscine 4x10 m. Garage et cellier attenants. Prise voiture.Au coeur du village, accessible à pied, vous trouverez une boulangerie, une boucherie, une superette, une pharmacie, une crèche, une maternelle et une école élémentaire, un cinéma, un restaurant, des médecins ainsi que plusieurs collèges à 10 min en voiture.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette belle opportunité.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC31012025000001045