Maison BOURGEOISE 12pièces 360m²

Description

Maison Bourgeoise de type 12 d'environ 345m² habitables sur 3 niveaux en plein centre de CARAMAN.Ancien cabinet médical avec habitation offrant de beaux volume et de multiples possibilités d'aménagement dont les combles aménageables.L'ensemble structurel est en très bon état: Façade, Charpente, Couverture et planchers.Prévoir des travaux de second oeuvres ainsi qu'une amélioration énergétique sont à prévoir laissant place à un important potentiel de valorisation.Ce bien se prête parfaitement à un beau projet d'immeuble, de division en plusieurs lots ou à la constitution d'un patrimoine immobilier.Idéal investisseurs, professions libérales ou marchands de biens pour la rentabilité.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5928.00 et 8020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BENAC Immobilier - Coeur Lauragais : Dylan OOGHEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 580 581