PLAIN PIED DE 201M² AVEC PISCINE

Description

COUP DE COEURA seulement 7 kms du centre de Quint Fonsegrives et de ses commodités, dans un environnement calme et pavillonnaire, très jolie villa récente PLAIN-PIED d'environ 200m² sur terrain d'environ 1100m² avec piscine et jardin à vivre très agréable.La pièce à vivre de plus de 70m², composée de deux beaux espaces salon et salle à manger ouverts l'un sur l'autre, donne directement sur l'espace terrasse et piscine.La cuisine aménagée et équipée qui dispose de son propre espace repas et d'une buanderie attenante , avec accès direct au double garage.Une jolie véranda et un grand bureau (pouvant faire office de 4ème chambre) viennent compléter l'espace de vie déjà très confortable.Coté nuit, vous trouverez une suite parentale très fonctionnelle avec vue sur la piscine, 2 chambres avec une salle de bains.Venez découvrir cette maison équipée d'un gainable sur la totalité de la partie habitable (avec climatisation) qui allie donc confort thermique, modernité et fonctionnalité (avec ses volets roulants électriques et sa domotique) dans un village disposant d'un transport direct (bus 104) vers Quint Fonsegrives (possibilité ensuite d'aller au métro de Balma Gramont (ligne 83/84) ou au centre ville (L1) avec un arrêt à 700 mètres de la maison.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC31012025000001045