Maison à vendre Salvagnac

Description

Salvagnac, 18 kms de Gaillac, 45 kms d'Albi ou 30 kms de Montauban, cette belle et grande propriété autrefois exploitée en chambres d'hôtes et gîtes, offre une vue extraordinaire sur la campagne environnante.Plusieurs bâtiments occupent les 1,3 Ha de terrain :- une maison (sur l'aile gauche du bâtiment principal), composée d'un salon salle à manger, une cuisine, deux chambres et un bureau (le tout environ sur 130m²)- une maison centrale (qui était réservée aux hôtes) composée de 5 chambres avec salle d'eau ou salle de bain, un salon, une cuisine professionnelle ainsi que deux grandes pièces à vivre.- deux gîtes indépendants : un de plain pied de 30m² et un pigeonnier de 30m² au solPlusieurs dépendances sont également présentes, garage, atelier...Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets ainsi qu'une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d'énergie sont présents.Photos complémentaires sur demande.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1608.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC81012025000000122