LAVALETTE MAISON DE PLAIN PIED

Description

À dix minutes de Balma - Découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2012, offrant 112 m² habitable en parfait état et bénéficiant d'une étiquette énergétique B, promettant confort et performance.Le séjour de 52m² offre luminosité et confort grâce a son plancher chauffant, ouvert sur une cuisine fonctionnelle parfaitement intégrée à l'espace de vie.L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, d'un dégagement fonctionnel, d'une salle de bain, ainsi que d'un dressing.La maison dispose également d'un grand garage de presque 22 m², idéal pour stationner ou pour du rangement supplémentaire.Implantée sur un terrain arboré d'environ 1600 m², cette propriété séduit par son environnement vert et calme.L'isolation performante, ainsi que la pompe à chaleur offre un grand confort et une performance énergétique optimal.Une maison récente et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille au calme, tout en restant proche des commodités.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC31012025000001046