ALBI - Maison de ville de type 6

Description

ALBI, maison de ville des années 50 d'une surface de 148m². Elle vous offrira une entrée spacieuse avec un magnifique escalier bois, une chambre, une salle de bains, une cuisine équipée ouverte sur salon/séjour lumineux. Au 1er niveau, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un dressing. Au 2ème niveau des combles aménageables. Garage spacieux avec buanderie. Plusieurs dépendances dont une cuisine d'été.Le tout sur une parcelle d'environ 600 m².Cette maison, typiquement Albigeoise vous réserve de belles surprises, à seulement 7 min à pied de la cathédrale.Honoraires de 1 390 € TTC à la charge du locataire comprenant 444 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1350 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 350 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC81012025000000130