Appartement T2 meublé 39,55 m² avec jardin – AUNEAU

Description

À louer : Appartement T2 meublé 39,55 m² avec jardin – AUNEAUBien Serein Immobilier a le plaisir de vous proposer cet appartement T2 entièrement meublé, situé au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1900 et rénové en 2025, au centre-ville d'Auneau Bleury Saint Symphorien.L'APPARTEMENT SE COMPOSE- D'un séjour lumineux de 14 m²- D'une cuisine américaine aménagée et équipée- D'une chambre avec placard- D'une salle de bains neuve- D'un WC indépendantCOTE CONFORT- Appartement rénové en 2024- Menuiseries PVC et portes double vitrage et volets battants- Chauffage individuel électrique- Jardin partagé de 249 m²- Exposition ouestL'EMPLACEMENTL'appartement est situé à Auneau, à moins de 5 min à pied de nombreux restaurants et commerces, à 10 min à pied d'écoles maternelles et élémentaires, et à 15 min à pied du collège. Un parc est accessible en 10 min en voiture. Un arrêt de bus se trouve à seulement 5 min à pied.CONDITIONS DE LOCATION- Loyer : 630€/mois charges comprises (dont 30 € de provision sur charges pour la taxe d'ordure ménagère, l'éclairage des communs une provision d'eau froide)- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges (1 200€)- Honoraires locataire : 435,05€ TTC (dont 118,65 € pour l'état des lieux)INTERRESSE(E) ? VOICI COMMENT PROCEDER - Visite virtuelle : Découvrez l'appartement comme si vous y étiez.- Dépôt de dossier locataire : Déposez votre dossier 100 % dématérialisé directement sur l'annonce de notre site internet Bien Serein Immobilier.- Acceptation dossier : Nous vous contactons sous 24/48 h pour organiser une visite.- Visite : Les visites sont organisées par ordre de dossier accepté.Honoraires de 435 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 595 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 190 €. Classe énergie E, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.