Appartement 4 pièces lumineux et fonctionnel

Description

Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter ce bel appartement de 4 pièces situé dans un environnement calme et résidentiel. Profitez de notre visite virtuelle pour découvrir ce bien lumineux et fonctionnel.Découvrez un appartement composé comme suit :- Sas d'entrée- Dégagement avec rangements- Débarras- Cuisine aménagée et équipée indépendante- Séjour avec balcon- Trois chambres dont deux avec placards- Salle de bains- Wc indépendantCôté confort :- Petite copropriété de 37 lots principaux- Nombreux rangements- En très bon état, habitable sans travaux- Lumineux grâce à son exposition Sud-OuestL'emplacement :L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un confort de vie optimal.- Ligne de bus à 50 mètres- Ecole à 10 minutes à pieds- Collège à 17 minutes à pieds- Intermarché et commerces à 18 minutes à pied,- La gare de Chartres se trouve à 2,5 kmÀ propos de la copropriété :- Les charges de copropriété s'élèvent à 196 € par mois, incluant l'entretien des parties communes ainsi que le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide avec répartiteurs et compteurs divisionnaires.- La résidence est bien entretenue, avec des parties communes en bon état et le remplacement de la chaudière collective réalisé en 2021.N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cet appartement ! ??Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 352 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bien Serein immobilier : Doriane BARBEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829314210